Plan Local d'Urbanisme Métropolitain

C'est quoi, le PLUm ?

Le PLUm, c’est le document de planification et d’urbanisme réglementaire à l’échelle de l’ensemble des communes de la Métropole. Il permet de fixer les règles générales d’utilisation du sol sur tout le territoire. Par exemple, il s’agira de déterminer les hauteurs maximales autorisées, de préciser les conditions d’aménagement pour des secteurs à enjeux (OAP) telles que les cheminements doux, l’implantation des bâtis.

À la fois stratégique et réglementaire, le PLUm exprimera le projet politique d’aménagement et de développement du territoire métropolitain sur 10 à 15 ans aux regards des différents enjeux.

Ce document doit viser à assurer les conditions d’une planification durable du territoire, prenant en compte les besoins des habitants et les ressources du territoire, et conjuguant les dimensions sociales, économiques et environnementales, dont la gestion économe de l’espace et la lutte contre l’artificialisation des sols.

Il remplacera à terme, les PLU communaux des 22 communes de la Métropole, à l’exception du périmètre couvert par le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Tours.

L’ensemble des communes devront ainsi respecter ces règles dans le cadre de la délivrance des autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables…) des particuliers ou professionnels.

Les étapes d'élaboration du PLUm

Depuis quelques mois la Métropole a commencé la phase de diagnostic du Plan Local d’Urbanisme métropolitain ou PLUm.

Élaborer le PLUM, c’est définir chacun des documents qui l’intègrent :

• Réaliser un Diagnostic avec une phase de concertation des 22 communes pour avoir un projet de territoire pertinent
• Établir un projet (PADD)
• Traduire le projet règlementairement

Une concertation pour la Ville de Tours

Dans le cadre de l’élaboration du PLUm, la Ville de Tours souhaite recueillir l’expertise d’usage des Tourangelles et Tourangeaux afin de préciser le règlement sur son territoire.

Il s’agira ainsi d’identifier vos quartiers vécus d’aujourd’hui et de penser ceux de demain, au regard de vos besoins et des enjeux climatiques.

Inscrivez-vous ici pour participer à l’atelier PLUm sur votre quartier !

Les dates vous seront communiquées ultérieurement.

Pour toutes les informations sur le PLUm : https://www.tours-metropole.fr/PLUM